近年來，隨著年輕的優(yōu)質用戶逐漸成為出境旅行的主力軍，中國居民前往東南亞旅行的熱情日益提高。與以往不同，這一年齡段的80/90后的年輕旅行者提出了新的住宿要求，而精品酒店公寓則為向海外用戶提供一站式上門服務而倍受追捧。新時裝。作為這一趨勢的領導者，海外資產投資管理專家優(yōu)科吸引了無數的年輕人來享受住房和居住環(huán)境的品味和熱愛。

首先，在東南亞，迫切需要滿足對海外資產的優(yōu)質住宿和投資后管理的兩個主要要求

根據國家旅游局的統(tǒng)計數據在泰國，2018年訪問泰國的外國游客總數再創(chuàng)新高，達到空前的3800萬次。其中，中國是游客的主要來源，人口超過一千萬，比例最高。 2018年，中國訪問柬埔寨的游客人數高達200萬，占全年接待柬埔寨游客的總數的三分之一。毫無疑問，中國游客已經成為東南亞最大的旅游消費群體。

與此同時，隨著居民收入和消費支出的健康增長，消費者信心持續(xù)增強，在旅游業(yè)中，游客對優(yōu)質旅游的需求持續(xù)增長。根據《2018年旅游行業(yè)發(fā)展報告》的數據，在住宿方面，游客對高端酒店和寄宿家庭更感興趣，而旅行住宿則更加舒適和體驗。 報告還指出，即使優(yōu)勢明顯，酒店和酒店也有各自的缺點。如果酒店的服務不夠人性化，配套設施不完善，舒適度不均，酒店的特色就不夠鮮明，缺乏經驗。原因是用戶很難獲得高質量和全面的海外住宿體驗，并且催生了精品酒店式公寓的新模式。

除了需要讓游客深刻滿足之外，中國在東南亞的房地產投資者也有隱憂。 2018年，東南亞的外國房地產投資為36.38億美元，其中中國占55％，泰國在中國買家中排名第一。當中國買家注視東南亞房地產市場并大舉進入時，他們面臨著購買難以管理且難以管理海外資產的房屋的問題。

在這種環(huán)境下，精品酒店公寓（Youker）的佼佼者應運而生。作為海外資產運營后管理專家，Youker專注于海外資產管理，品牌公寓運營和托管。它是一家基于Internet +服務的企業(yè)，依靠Internet技術，結合了旅游目的地的房地產庫存，在線度假公寓的在線預訂系統(tǒng)以及云座位/呼叫中心服務。自2018年推出以來，Youker幫助房主管理異地房地產，同時允許游客在出國旅行時享受一站式上門服務。跨境創(chuàng)新業(yè)務服務模型吸引了很多關注。

第二，80/90之后的東南亞旅行者新房

為了滿足不斷增長的住宿質量和海外旅行者的消費需求，Friends（Youker）推出了一系列改進計劃，將B＆B的個性和經驗與精品酒店的設施和人性化服務相結合，并通過新的解決方案提升東南亞住宿市場的整體水平，從而成為新的80/90后的旅行者。住宅。

高質量的設計和裝飾以及全面的智能家居應用程序:優(yōu)客提供房主設計計劃，嚴格控制設計標準，并向年輕人介紹國內領先的智能家居產品。旅行者提供高科技住宿體驗；酒店式公寓管理:實施精品酒店式管理，提供7 * 24小時的在線和離線服務；個性化的城市深度旅游入口:為店主提供全天候的一對一定制服務，滿足了自由行用戶的個性化需求；離線新零售體驗:精品酒店式公寓，作為天然的家居產品體驗館，使用戶可以通過實際居住獲得更全面，更全面的產品體驗，形成便捷的購買方式。

總而言之，無論是住宿產品還是服務，Youker都致力于創(chuàng)新和質量。通過住宿的入口，Youker幫助旅行者像當地人一樣玩耍并留下回憶。這是許多80/90年輕旅客選擇Youker的核心因素。

三，一站式解決東南亞房地產投資者的擔憂

物業(yè)質量是精品酒店公寓向旅行者提供優(yōu)質住宿的最重要前提。

Youker（Youker）通過B2C和N2C模式直接與所有者合作，準確控制各種本地列表，并全面負責促銷，運營，維護，管理等工作，從而允許所有者在海外房地產。實現良性操作。房主可以通過資產管理系統(tǒng)清楚地看到他們的財產收入。

這樣，Youker聚集了同樣多愁善感的房東和房客，也解決了東南亞房地產投資者的后顧之憂。

第四種跨境創(chuàng)新商業(yè)服務模式引起關注

據報道，自2018年10月以來，Youker的Pattaya Posh商店已經在線上。 9個月中130間客房的入住率為85.51％，入住的總夜數超過21,000晚。該酒店被授予OTA平臺2018-2019增長最快的酒店合作伙伴，并成為東南亞旅游行業(yè)的后起之秀。

在引人注目的數據背后，東南亞的旅行者獲得了無數的滿意和肯定。在著名的在線OTA平臺攜程上，Youker的Pattaya Posh商店連續(xù)8個月在Pattaya地區(qū)的首頁上排名第一，并連續(xù)6個月贏得了Pattaya的第一家也是最受歡迎的酒店。芭堤雅地區(qū)的2019 Ctrip Hotel口碑清單。此外，Qunar.com推薦的芭堤雅地區(qū)僅有的兩家特色酒店來自Youker，即Youker Pattaya Posh和Pattaya Aeras。

同樣，在該國著名的在線OTA平臺上，優(yōu)客的Pattaya Posh商店在Pattaya地區(qū)獲得了Top2列表中的最高分。消費者口碑的積累使朋友（Youker）大放異彩。

在使用Youker之前，似乎很難將精品酒店公寓與海外資產管理聯(lián)系起來。但是Youker的成功使我們看到了這種跨界創(chuàng)新業(yè)務服務模型的無限前景。

今天，在Youker成立一周年之際，位于芭堤雅中天海灘地區(qū)的另外兩套高端酒店公寓，芭堤雅Aears商店和Riviera Jomtien商店也同時開業(yè)。給用戶帶來新的驚喜。

Youker的下一個目標是總結并推廣東南亞的成功經驗，事實證明，他們也這樣做。目前，優(yōu)客正在日本和韓國等中國游客和投資者青睞的地區(qū)加快布局。通過覆蓋更多地區(qū)，它為更多的中國游客和投資者提供了貼心和優(yōu)質的服務。

從Youker的高速發(fā)展以及內向的內向感，整個豹子一覽無余，我們可以很容易地看出精品酒店公寓和海外資產管理的完美結合。